对话动机

    身为太平家园业委会秘书长的李有成，是小区业主维权行动的核心人物。今年6月11日，60岁的他在小区门口被两名不明身份男子砍伤，此事被疑与他的维权行动有关。次日，他坐着轮椅参加业主“炒”物业的投票大会，被居民称为“不怕死”的维权英雄。在随后的一系列维权行动中，李有成都扮演着一个重要角色，将主管部门告上法庭，给市长写信求助，引发社会广泛关注。

    对话人物

    李有成，1945年生于北京。2004年9月，不是小区业主的他成为太平家园业主委员会秘书长。从此成为小区业主维权核心人物。

    11月22日下午，昌平区太平家园小区门口，“不能让太平家园的命运掌握在少数人手里”的红色标语格外醒目。记者打听业委会秘书长李有成的住址，一位大妈盘问了半天，确定记者身份后，才告知了李有成的住址。李有成笑着说，他就是物业所说的“少数人”。

    “职业”业委会秘书长

    新京报：2004年8月，你住进太平家园，这么快就成了业委会秘书长？

    李有成：我以前在昌平区王府花园小区，就是小区业委会秘书长，和小区业主一起跟开发商斗了8年。那边的房子是我女儿的，严格说我不是业主，不能成为业委会委员，就被聘为业委会秘书长。和开发商斗的时间长了，在昌平也小有名气。住进太平家园后，业委会就聘我当秘书长，业主们都说“老李来了，咱们就有了主心骨。”

    新京报：太平家园的开发商是不是也认识你？

    李有成：我和女儿领钥匙的时候，开发商笑着对我说：“老李，你在王府花园折腾够了，又来折腾我们呀。

    新京报：你当秘书长，图什么？

    李有成：离开王府花园之后，儿女都不愿让我掺和这些事儿，甚至给我办好了出国移民的手续。当时，太平家园业委会副主任让我给业主们讲一节课，我发现业主们维权还很不成熟，对一些法律法规不是很了解。课堂上，业主纷纷要求我留下。

    业委会不发工资，业委会成员还得自掏腰包办事，我能图什么？我就是看不惯业主的权益被物业剥夺而无能为力。

    新京报：嘉仁物业在太平家园已经8年了，为什么今年矛盾一下子激化了？

    李有成：是从今年1月激化的。我觉得有两个原因：前期房子没卖完的时候，物业的服务还可以。房子卖完之后，太平家园的开发商———北京嘉仁房地产开发有限公司撤走了，它的子公司嘉仁物业就开始出现服务不到位、乱收费、欺诈业主等现象，这些媒体都有过报道。同时，《物业管理条例》出台后，业主的维权意识增强了。

    新京报：嘉仁物业公司负责人说，有一部分业主是支持他们的，现在的局面是一部分人有意把小区搞乱造成的。

    李有成：物业所说的25户支持物业的业主，至今没有核实身份。另外，三分之二的业主通过决议，要求罢免现在的物业，只能少数服从多数。

    新京报：业主和物业公司坐下来协商过吗？

    李有成：2004年5月，小区成立业委会后，6月份准备和嘉仁物业签合同，遭到拒绝。物业公司比谁都清楚，一旦和业委会签合同，按《物业管理条例》规定，很多配套设施都应该归业主。物业费只是前期物业公司经济来源的一部分，公共面积和设施出租则是更大的利益源。如果签订合同，公共面积和设施的所有权将被业委会收回。巨大经济利益是矛盾的根源。物业公司不可能轻易放弃到手的既得利益，同样，按规定归业主所有的权益，业主也会全力争取。

    新京报：太平家园业委会还有自己的律师？

    李有成：我们有长年的法律顾问，每年一万块钱，由全体业主分担。我们维权需要律师的帮助。

    业主大会前夕被砍伤

    新京报：更换物业需要业主超过2/3的票权，太平家园业主有1400多户，意见收集工作是不是很困难？

    李有成：在成立业委会时，我们已经核实了业主的住宅面积。36栋楼房，1400多户业主，召开全体业主大会根本行不通。除了在小区门口发放《书面意见征求单》，业委会只能一家一户敲门发放《书面意见征求单》。业主们白天上班不在家，我们只能晚上去，忙活了近两个月。向业主宣传法律政策，将电视台维权节目录下来反复给业主播放，使业主们充分打消恐惧心理。

    新京报：这样会不会有拉票的嫌疑？

    李有成：我们严格按《物业管理条例》规定操作，事先贴出公告和新物业公司的介绍资料，给业主十几天的考虑时间。然后再让业主自愿填写《书面意见征求单》。

    新京报：6月12日的业主大会，有多少业主参加？

    李有成：当天有五六百名业主参加投票。

    新京报：业主大会投票时，有政府部门的人员监督吗？

    李有成：投票前，我们邀请昌平建委小区办派人参加，结果人家没有来。投票时，小区业委会的正、副主任监票，两名工作人员唱票，完全符合程序。事后我们去昌平建委小区办备案，结果未被受理。

    新京报：你们当时是不是以为只要投票通过，就可以更换物业了？你想到过会有以后的事吗？

    李有成：当时业主们都喊着“历史性的时刻，幸福家园的开始”。业主们以为，按照规定我们可以顺利更换物业了。我当时被砍伤了，坐在轮椅上，看到欢呼的业主，心里还挺欣慰的。

    新京报：6月11日，也就是召开业主大会的前一天，你被两名男子用刀砍伤，当时没有任何戒备吗？

    李有成：当时是敏感时期。晚上，小区门口总有十几个光头、纹身的小伙子晃悠。业主们告诉我，有人跟踪我，让我晚上别出门。6月11日上午9时左右，我和业委会几名成员商量完第二天的投票工作后，独自走出小区南门，两名黑衣男子突然冲出来，猛撞我一下，接着抽出一把1尺多长的砍刀将我砍伤。我跑得快，要不就没命了。

    新京报：你怀疑这件事和第二天的业主大会有关？

    李有成：太明显了！第二天的业主大会关系到物业公司的命运，我是主要组织者，只要我不能参加，大会很可能“流产”。

    新京报：事发后，嘉仁物业公司经理称“不会傻到在这个敏感时期去伤害李有成”，你凭什么怀疑嘉仁物业？

    李有成：就在第二天的投票过程中，物业公司的三四个人带着几十个不明身份的男子来干扰投票。物业公司一名负责人当时就说：“李有成早就该打。”这些我都用DV录了下来。

    新京报：被砍伤之后，你有没有退缩过？

    李有成：我被砍后浑身是血，业委会人员回去取相机和DV取证，我在医院坐等了十几分钟，我用手按着冒血的伤口，就是不让包扎，我要把血淋淋的证据留下。在场的警察都害怕了，他们都喊：“老李，你是要命还是要证据？”

    新京报：有人说李有成不怕死，他女儿也不怕他爸死，被砍第二天，女儿就推着你去参加业主大会了？

    李有成：谁都是爹娘养的。我女儿当时哭闹着不让我干了，让我移民出国。我告诉她，这个时候我不能退缩，一千多名业主都在盼着我。我的血能换得更多业主对维权的关注，我的血流得值。第二天，我女儿哭着用轮椅推着我去开会。在大会上，她拿着喇叭说：“我是李有成的女儿，我很自豪！”

    上书王岐山市长求助

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