北京限价房政策公开征集民意申请人须本市户口

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北京限价房政策公开征集民意申请人须本市户口

作者：暂无来源：北京晨报编辑：时间：2008-2-19 9:29:00 点击：

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5年内按原价出售

经适房购买未满5年的，将与“新房”同等办法处置，不得按市场价格上市出售，确需出售的，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。产权人原购房时因面积超标交纳的综合地价款予以退还。 &

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　　满5年补交10%土地收益

购买满5年后则可以按市场价格出售，但房屋产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。产权人原购房时因面积超标交纳的综合地价款在应补交价款中核减。同等价格条件下，区县住房保障管理部门可以优先回购。购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。

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