个案“激活”物权法

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个案“激活”物权法

作者：傅达林来源：红网-潇湘晨报编辑：时间：2007-10-11 10:10:00 点击：

　沈先生９年前在昌平区购买了６套二手房并拿到了房产证，今年９月初因原房东获罪，这些房屋被法院认定为原房东的财产而查封拍卖。沈先生随即起诉拍卖公司要求赔偿。在物权法颁布实施后的首个工作日，沈先生向昌平法院追加新实施的物权法为依据进行审理，成为北京市法院受理的首起运用物权法维权的案件。（１０月９日《京华时报》）就在同一天，记者从房山、大兴、石景山等法院获悉，一批与物权法有关的案件在多家法院

立案。（１０月９日《北京青年报》）
　　
　　物权法案件频频进入司法程序，显示出物权法蓬勃的生命力。从法律效力上说，一部新法原则上只调整实施后的社会关系，具体到物权法是否可以溯及既往，其中的原则性条款究竟如何理解和适用，可能还有待于最高人民法院的司法解释加以细化和明确。也就是说，在上述个案中，物权法并不一定能够成为当事人的维权依仗。但即便如此，也丝毫不影响物权法条款在司法实践中被援引的价值，这种援引体现出物权法鲜活的生命力，也反映出民众对激活物权法的法治期许。
　　
　　古人云：法贵必行。一部法律的出台，并不必然带来优良的治理效果，如果只是平静地躺在精巧的法典文本或厚厚的法律汇编里，它就始终无法从纸上步入百姓生活当中，也就无法赢得人们的敬重与信仰，久而久之，便成了桌案上的摆设或无人问津的“古董”。稍微翻阅一下法规汇编，不难发现有一些法律法规长期“休眠”于文本里，生活中几乎“难觅踪迹”，这不仅浪费了立法资源，而且降低了法律应有的功能与尊严，对法治的形成毫无裨益。
　　
　　作为一种发明物，法律原本来源于人类生活，最终只有回到生活才能成为人类选择的“图腾”。所以，法律的力量并不在于条文的逻辑和宣示，而是直接源于人们的行为不断重复地依法而行：法律重复被公民和司法机关援引，重复发挥其约束力，使之成为习惯、惯例、传统，长此以往，演变为“理应如此”、“一贯如此”。从这个角度说，正是有了个案中当事人对物权法条款的一次次援引，司法机关对物权法条款的一次次适用与解释，物权法才不至于束之高阁、远离生活，物权法精神才能通过司法实践源源不断地渗透到民众心中。
　　
　　千百年来，法治状态的形成从来都不是法律的自然衍生和变迁，而是政治家、法官、律师、法学家和普通民众持续行动的结果。鲜活的司法适用，无疑是激活法律、萌生法治的最佳渠道。通过司法机关根据时代发展和个案情况，将那些抽象的规则条款具体适用到案件事实上，发挥法律对社会的矫枉纠偏功能；同时也能准确触摸社会脉搏，及时发觉固定法律文本的缺陷，并通过司法解释或发动立法机关对过时条款进行修正，以始终为法治输送新鲜的“水源”。在国外，这样的司法适用不仅让那些贴近民众生活的法律永葆青春，有的还将抽象的宪法规则衍生为经久不衰的法治圣条，为法治大厦构筑起坚不可摧的精神支柱。
　　
　　总之，每一个个案都是供养法治的绿叶，每一次法条援引都是对整部法律的“舒筋活骨”。法的价值和生命，往往就是从这种个案中获取不竭动力。对物权法如此，对宪法等其他法律也是如此。

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