| 从杜世成案看虚高房价中的女色含量 |
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| 作者：张成才 来源：新华网 编辑： 时间：2007-5-1 11:13:00 点击： |
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去年12月以来，经中共中央批准，中共中央纪委对中共中央候补委员、山东省委原副书记、青岛市委原书记杜世成严重违纪问题进行了立案检查。 经查，杜世成在担任山东省委副书记、青岛市委书记和市长期间，利用职务之便为他人谋取利益，本人或伙同情妇收受他人财物达数百万元；生活腐化。根据《中国共产党纪律处分条例》等规定，经中共中央纪委常委会议审议并报中共中央政治局决定，给予杜世成开除党籍、开除公职处分，对其党纪处分待召开中央委员会全体会议时予以追认；对其涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。（据4月26日新华社电、据4月27日《成都商报》）
杜世成多次在公开场合表示，青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象。鼓吹房价不倒的杜世成自己就这么倒下去了。“本人或伙同情妇收受他人财物达数百万元”，成为媒体关注的焦点，诸多报纸就将这句话鲜明的标注在标题当中，醒目又意味深长。
4月25日，最高人民检察院指出，房价虚高等现象背后往往可能隐藏着严重的商业贿赂犯罪。这个结论从杜世成案看来何等正确。建房成本一直是公众关注的话题，央视“新闻调查”最近播出的节目显示：上海陆家嘴中央公寓项目，每平方米土地成本不足1000元、建筑成本不超过4000元，但开发商公布的成本居然是1.2万元，每平方米凭空就能虚出数千元“成本”。有人指出，开发商将寻租价格也计入了房价，最后由买房百姓直接买单，这是公开的秘密。寻租价格包括房地产商从项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节寻求公权帮助的灰色支出，这是房地产行业的权钱交易潜规则。而在房地产官商勾结案件中，官员腐败的身后，几乎总闪现着“情妇”这样的字眼，因此，“女色”其实也在虚高房价中占有不可小视的含量。
从杜世成案看，其背后的情妇“功不可没”。从2000年开始，杜世成出任青岛市长，两年后，出任青岛市委书记。初任青岛市长时，他就提出“经营城市”的发展思路。杜世成情妇之一刘某是一名大学讲师，刘某的弟弟在杜世成的关照之下，几年间一跃成为身家千万的建筑公司老板。 杜世成情妇之二李某，有硕士研究生学历，跟了杜世成后开了一家房地产开发公司。杜世成的两个女人在青岛市房地产界要风得风，要雨得雨。从收受钱财到间接或直接参与房地产行业，青岛高房价中有多少这两个女人的成本因素在里面，没人能计算得出来。
近年来落马的贪官大部分都与房地产领域腐败有关，且多数都包养情妇。北京市原副市长刘志华包养情妇并滥用职权为其承揽工程谋取非法利益，郴州市委原书记李大伦为情妇的地产项目开“绿灯”，平顶山市原副市长冯刘成包养的是一家房地产公司的职员，天津市检察院原检察长李宝金替情妇在房地产上谋取巨大利益……此种事例举不胜举，更何况还有郴州市原副市长雷渊利这样包养若干情妇，为满足开销与开发商结为“朋友”大肆索财受贿的。涉地贪官数量之多让人惊，贪官情妇都涉地让人惧，这些被揭露出来的虚高房价下的丑陋片段，印证着房价成本中不可估量的腐败含量和“女色含量”，杂糅了这么因素在里面，房价能不虚高吗？
日前，包括建设部等八部委联合部署整治房地产秩序，最高检也部署严肃查办土地管理、房地产开发中的商业贿赂犯罪，终于使打击官商勾结从舆论阶段进入到整治阶段。但清查腐败官员的同时，切莫忽略其背后的女色身影，从其入手能追查出更多更深的案情，即使追赃，也切莫放过贪官包养的情妇。只有清除掉房地产业中加注在房价成本中的这些乱七八糟见不得光的成分，才会使房地产市场健康发展。 |
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